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北京市90㎡及以下住宅价格下滑 大户型涨幅大-亚博集团官方网
来源:亚博集团    发布时间:2021-04-05 04:03:02
本文摘要:北京小户型住宅价格下降,大户型上涨幅度继10月份北京新建90平方米以下商品住宅价格下降后,上个月这种类型住宅价格下降。

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北京小户型住宅价格下降,大户型上涨幅度继10月份北京新建90平方米以下商品住宅价格下降后,上个月这种类型住宅价格下降。北京市统计局、国家统计局北京调查总队上个月发表了北京住宅销售价格指数,其中新建的90平方米以下的小户型住宅上个月的价格下降了环比和比去年同期的双重下降,其中价格比今年10月暴跌了0.2%,比上个月的1%下降了除此之外,其他户型建住宅和所有户型的二手住宅价格之后略有下降。从目前北京房价形势来看,新建住宅的中户型越大价格上涨幅度越高,上个月144平方米以上的大户型价格比上个月下跌1.9%,比上年下跌16.5%,上涨幅度呈圆形扩大倾向的90~144平方米的中户型比上个月下跌1.0%,比上年上涨10.4%,但小户型价格下跌。

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二手住宅的价格动向大致相同,各种户型的上升幅度在1.2%到1.4%之间暗淡变动,比去年上升幅度也在19.0%左右。另外,从数据可以看出,北京二手住宅的涨价幅度仍然明显低于新住宅,上个月北京二手住宅比去年同期价格上涨幅度约为2成,新住宅价格比去年约为1成。

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评论:北京新建90平方米以下小户型住宅价格下跌,大户型价格下跌,不受市场需求影响,大户型更受欢迎,不受地价影响,新建大户型土地价格低,大户型住宅价格下跌。

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